2 Rue Sevigné, 22600 Loudéac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sevigné, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², inférieur de 4.22 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue Sevigné, 22600 Loudéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 277 mètres
- - Lycée général et technologique prive Saint Joseph à 347 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 340 mètres
Ventes au 2 Rue Sevigné
Une vente a été recensée au 2 Rue Sevigné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sevigné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sevigné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sevigné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sevigné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sevigné dans son marché local
Prix du 2 Rue Sevigné par rapport à la voie
Sur Rue Sevigné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 2 Rue Sevigné se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sevigné par rapport à Loudéac et à Côtes-d'Armor
À Loudéac, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sevigné se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de Loudéac et -25.41 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loudéac a augmenté de 20.97 % sur 1 an et augmenté de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2020 à 1 637 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 405 €/m² sur la période récente.
