12 Rue du Stade, 22340 Maël-Carhaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 1 113 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°13 et du 6.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue du Stade, 22340 Maël-Carhaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Maël-Carhaix.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 117 mètres
Ventes au 12 Rue du Stade
Les 2 ventes au 12 Rue du Stade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 113 €/m², le 12 Rue du Stade se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Stade par rapport à Maël-Carhaix et à Côtes-d'Armor
À Maël-Carhaix, le prix moyen des maisons atteint 1 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Stade se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Maël-Carhaix et -41.02 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maël-Carhaix a augmenté de 13.34 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 383 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 083 €/m² sur la période récente.
