1 Guerguiniou, 22480 Magoar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Guerguiniou, affiche un prix moyen de 1 337 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Guerguiniou, 22480 Magoar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Magoar.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Guerguiniou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Guerguiniou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Guerguiniou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Guerguiniou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Guerguiniou dans son marché local
Prix du 1 Guerguiniou par rapport à la voie
Sur Guerguiniou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 1 Guerguiniou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Guerguiniou par rapport à Magoar et à Côtes-d'Armor
À Magoar, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Guerguiniou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magoar et -41.97 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magoar a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 63.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 350 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 1 Guerguiniou à Magoar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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