7 Allée du Clos de Luce, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Clos de Luce, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°6 et du 0.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 7 Allée du Clos de Luce, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 817 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Clos de Luce
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Clos de Luce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Clos de Luce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Clos de Luce, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos de Luce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Clos de Luce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Clos de Luce dans son marché local
Prix du 7 Allée du Clos de Luce par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de Luce, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 7 Allée du Clos de Luce se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Clos de Luce par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Clos de Luce se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 25.81 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
