3 bis Avenue Narcisse Chambrin, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Narcisse Chambrin, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust - Ecole Primaire à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 240 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Narcisse Chambrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Narcisse Chambrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin par rapport à la voie
Sur Avenue Narcisse Chambrin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 3 bis Avenue Narcisse Chambrin se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Narcisse Chambrin par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Narcisse Chambrin se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Matignon et 12.29 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
