2 Impasse de la Lande, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Lande, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Lande, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 1150 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Lande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Lande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Lande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Lande, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Lande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 2 Impasse de la Lande se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Lande par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Lande se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 4.38 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 250 € au 2 Impasse de la Lande à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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