7 Place Colombière, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Place Colombière, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Colombière, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 29 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust - Ecole Primaire à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 234 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Colombière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Colombière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Colombière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Colombière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Colombière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Colombière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Colombière dans son marché local
Prix du 7 Place Colombière par rapport à la voie
Sur Place Colombière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 7 Place Colombière se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Colombière par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des appartements atteint 2 313 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Colombière se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Matignon et 20.27 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Colombière à Matignon
Le loyer moyen estimé au 7 Place Colombière est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Matignon, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Matignon a baissé de 16.78 % sur 1 an et baissé de 19.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 862 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 500 € au 7 Place Colombière à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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