10 Place Gouyon, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Place Gouyon, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Place Gouyon, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 696 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Gouyon
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Gouyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Gouyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Gouyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Gouyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Gouyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Gouyon dans son marché local
Prix du 10 Place Gouyon par rapport à la voie
Sur Place Gouyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 10 Place Gouyon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Gouyon par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Place Gouyon se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 3.86 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 650 € au 10 Place Gouyon à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 991 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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