21 Place Gouyon, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Place Gouyon, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², identique à celui du n°21 bis mais supérieur de 5.43 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 Place Gouyon, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 727 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Place Gouyon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Place Gouyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Place Gouyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Place Gouyon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Place Gouyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Place Gouyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Place Gouyon dans son marché local
Prix du 21 Place Gouyon par rapport à la voie
Sur Place Gouyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 21 Place Gouyon se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Place Gouyon par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Place Gouyon se situe 11.69 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 31.69 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
