9 Place Gouyon, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Gouyon, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Place Gouyon, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Matignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1012 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 625 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Gouyon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Gouyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Gouyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Gouyon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Gouyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Gouyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Gouyon dans son marché local
Prix du 9 Place Gouyon par rapport à la voie
Sur Place Gouyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 9 Place Gouyon se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Gouyon par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Gouyon se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Matignon et -9.81 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 9 Place Gouyon à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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