2 Route de Saint-cast, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-cast, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Saint-cast, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 405 mètres
Ventes au 2 Route de Saint-cast
Une vente a été recensée au 2 Route de Saint-cast. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Saint-cast
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Saint-cast, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-cast
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Saint-cast complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-cast dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-cast par rapport à la voie
Sur Route de Saint-cast, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 2 Route de Saint-cast se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-cast par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Saint-cast se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Matignon et -5.86 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 450 € au 2 Route de Saint-cast à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 711 € en assurant vous-même les visites, ou 1 356 € si le professionnel les prend en charge.
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