11 Rue Bonal, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Bonal, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue Bonal, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 404 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 315 mètres
Ventes au 11 Rue Bonal
Une vente a été recensée au 11 Rue Bonal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Bonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Bonal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Bonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Bonal dans son marché local
Prix du 11 Rue Bonal par rapport à la voie
Sur Rue Bonal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 11 Rue Bonal se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Bonal par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bonal se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Matignon et -11.5 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 11 Rue Bonal à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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