17 Rue Bonal, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bonal, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2017,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Rue Bonal, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 3 logements - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 345 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bonal
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bonal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bonal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bonal dans son marché local
Prix du 17 Rue Bonal par rapport à la voie
Sur Rue Bonal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 17 Rue Bonal se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bonal par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bonal se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Matignon et -21.22 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 750 € au 17 Rue Bonal à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 134 € si le professionnel les prend en charge.
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