4 Rue Bonal, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Bonal, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°9 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Bonal, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 404 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Bonal
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Bonal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Bonal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Bonal, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Bonal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bonal dans son marché local
Prix du 4 Rue Bonal par rapport à la voie
Sur Rue Bonal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 4 Rue Bonal se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bonal par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Bonal se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Matignon et -9.16 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 650 € au 4 Rue Bonal à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 616 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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