23 Rue de Penthièvre, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 20.28 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de Penthièvre, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust - Ecole Primaire à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 457 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 412 mètres
Ventes au 23 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 23 Rue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Penthièvre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 23 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 23 Rue de Penthièvre se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Penthièvre par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Penthièvre se situe 9.02 % en dessous de la moyenne de Matignon et -11.98 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 23 Rue de Penthièvre à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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