7 Rue de Penthièvre, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Penthièvre, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 474 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Penthièvre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Penthièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Penthièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 7 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 7 Rue de Penthièvre se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Penthièvre par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Penthièvre se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Matignon et -8.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au 7 Rue de Penthièvre à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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