23 Rue du Heume, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Heume, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°21 et du 4.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue du Heume, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Matignon.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 60 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Heume
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Heume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Heume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Heume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Heume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Heume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Heume dans son marché local
Prix du 23 Rue du Heume par rapport à la voie
Sur Rue du Heume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 23 Rue du Heume se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Heume par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Heume se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Matignon et 16.8 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
