3 Rue du Heume, 22550 Matignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Heume, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Heume, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. P. Sébillot à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 232 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 206 mètres
Ventes au 3 Rue du Heume
Une vente a été recensée au 3 Rue du Heume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Heume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Heume, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Heume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Heume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Heume dans son marché local
Prix du 3 Rue du Heume par rapport à la voie
Sur Rue du Heume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 3 Rue du Heume se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Heume par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Heume se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Matignon et -19.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 3 Rue du Heume à Matignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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