23 Rue du Prébieu, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Prébieu, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue du Prébieu, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Prébieu
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Prébieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Prébieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Prébieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prébieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Prébieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Prébieu dans son marché local
Prix du 23 Rue du Prébieu par rapport à la voie
Sur Rue du Prébieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 23 Rue du Prébieu se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Prébieu par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Prébieu se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 34.76 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
