8 Rue du Prébieu, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prébieu, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et du 9.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Prébieu, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Matignon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prébieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prébieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prébieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prébieu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prébieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prébieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prébieu dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prébieu par rapport à la voie
Sur Rue du Prébieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 8 Rue du Prébieu se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prébieu par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prébieu se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Matignon et 28.99 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
