11 Rue Ledan, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ledan, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°16 et du 2.8 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 51 logements.
À propos du 11 Rue Ledan, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Matignon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 2527 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0177 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0070 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 692 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ledan
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ledan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ledan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ledan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ledan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ledan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ledan dans son marché local
Prix du 11 Rue Ledan par rapport à la voie
Sur Rue Ledan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 11 Rue Ledan se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ledan par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ledan se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Matignon et 6.89 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.91 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
