3 Rue Ledan, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ledan, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°10 et de 3.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 3 Rue Ledan, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Matignon.
3 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 596 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ledan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ledan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ledan dans son marché local
Prix du 3 Rue Ledan par rapport à la voie
Sur Rue Ledan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 3 Rue Ledan se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ledan par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ledan se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Matignon et 5.85 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
