1 bis Rue Saint-jean, 22550 Matignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint-jean, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², inférieur de 10.13 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 bis Rue Saint-jean, 22550 Matignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Matignon.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rioust à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Sébillot à 323 mètres
- - Ecole primaire publique de Matignon à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Saint-jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint-jean dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 1 bis Rue Saint-jean se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint-jean par rapport à Matignon et à Côtes-d'Armor
À Matignon, le prix moyen des maisons atteint 2 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Saint-jean se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Matignon et 3.08 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Matignon a baissé de 12.87 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 022 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 821 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 555 €/m² sur la période récente.
