4 Carmehouet, 22270 Mégrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Carmehouet, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Carmehouet, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1343 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1342 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 1133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Carmehouet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Carmehouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Carmehouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Carmehouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Carmehouet dans son marché local
Prix du 4 Carmehouet par rapport à la voie
Sur Carmehouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 4 Carmehouet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Carmehouet par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Carmehouet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -11.37 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 4 Carmehouet à Mégrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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