10 Carmouet, 22270 Mégrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Carmouet, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 1.62 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Carmouet, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mégrit.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 10 Carmouet
Une vente a été recensée au 10 Carmouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Carmouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Carmouet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Carmouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Carmouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Carmouet dans son marché local
Prix du 10 Carmouet par rapport à la voie
Sur Carmouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 10 Carmouet se situe 40.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Carmouet par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Carmouet se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -44.57 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 850 € au 10 Carmouet à Mégrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 596 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge.
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