3 Carmouet, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carmouet, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Carmouet, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mégrit.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1028 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 3 Carmouet
Les 3 ventes au 3 Carmouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carmouet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Carmouet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carmouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carmouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carmouet dans son marché local
Prix du 3 Carmouet par rapport à la voie
Sur Carmouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 3 Carmouet se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carmouet par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Carmouet se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Mégrit et 19.1 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
