3 bis Carmouet, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Carmouet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 6.91 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 bis Carmouet, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mégrit.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1965 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Carmouet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Carmouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Carmouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Carmouet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Carmouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Carmouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Carmouet dans son marché local
Prix du 3 bis Carmouet par rapport à la voie
Sur Carmouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 bis Carmouet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Carmouet par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Carmouet se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Mégrit et 13.33 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 15.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
