1 bis Chemin de la Rosette, 22270 Mégrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Rosette, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°11.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 bis Chemin de la Rosette, 22270 Mégrit
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Rosette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Rosette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Rosette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Rosette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Rosette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Rosette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Rosette dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Rosette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rosette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 1 bis Chemin de la Rosette se situe 37.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Rosette par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Chemin de la Rosette se situe 28.5 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -36.63 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 000 € au 1 bis Chemin de la Rosette à Mégrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 825 € en assurant vous-même les visites, ou 913 € si le professionnel les prend en charge.
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