1 Impasse de l'Abbé Rabec, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de l'Abbé Rabec, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Impasse de l'Abbé Rabec, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse de l'Abbé Rabec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse de l'Abbé Rabec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de l'Abbé Rabec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de l'Abbé Rabec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Abbé Rabec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de l'Abbé Rabec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de l'Abbé Rabec dans son marché local
Prix du 1 Impasse de l'Abbé Rabec par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Abbé Rabec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 1 Impasse de l'Abbé Rabec se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de l'Abbé Rabec par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de l'Abbé Rabec se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -4.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
