8 Impasse des Frères Lemarchand, 22270 Mégrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Frères Lemarchand, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 2.59 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Impasse des Frères Lemarchand, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1841 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 389 mètres
Ventes au 8 Impasse des Frères Lemarchand
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Frères Lemarchand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Frères Lemarchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Frères Lemarchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Impasse des Frères Lemarchand dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Frères Lemarchand par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Lemarchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 8 Impasse des Frères Lemarchand se situe 39.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Frères Lemarchand par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Frères Lemarchand se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -43.36 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 65 250 € au 8 Impasse des Frères Lemarchand à Mégrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 631 € en assurant vous-même les visites, ou 816 € si le professionnel les prend en charge.
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