12 Residence la Vallee, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence la Vallee, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Residence la Vallee, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Mégrit.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1680 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 179 mètres
Ventes au 12 Residence la Vallee
Les 2 ventes au 12 Residence la Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence la Vallee, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence la Vallee dans son marché local
Prix du 12 Residence la Vallee par rapport à la voie
Sur Residence la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 12 Residence la Vallee se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence la Vallee par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence la Vallee se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Mégrit et 10.5 % au-dessus de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
