13 Residence la Vallee, 22270 Mégrit

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 592 €

de 1 358 € à 1 826 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 13 Residence la Vallee, 22270 Mégrit, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°5 et de 14.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 13 Residence la Vallee, 22270 Mégrit

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1675 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1679 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ossuaire à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Mégrit à 161 mètres

Ventes au 13 Residence la Vallee

Les 2 ventes au 13 Residence la Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juillet 2019

152 000 €(1 126 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

13 Residence la Vallee, 22270 Mégrit

4 octobre 2022

292 580 €(2 167 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•135 m²

13 Residence la Vallee, 22270 Mégrit

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Residence la Vallee(1 398€)

8 Residence la Vallee(1 395€)

6 Residence la Vallee(1 395€)

7 Residence la Vallee(1 396€)

4 Residence la Vallee(1 393€)

12 Residence la Vallee(1 380€)

3 Residence la Vallee(1 293€)

10 Residence la Vallee(1 394€)

Prix du 13 Residence la Vallee dans son marché local

Prix du 13 Residence la Vallee par rapport à la voie

Sur Residence la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 13 Residence la Vallee se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Residence la Vallee par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor

À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 1 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Residence la Vallee se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Mégrit et -22.49 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.