8 Rue des Granitiers, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Granitiers, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue des Granitiers, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mégrit.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1458 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 247 mètres
Ventes au 8 Rue des Granitiers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Granitiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Granitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Granitiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Granitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Granitiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Granitiers par rapport à la voie
Sur Rue des Granitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 8 Rue des Granitiers se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Granitiers par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Granitiers se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -7.69 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
