2 Rue des Perrières, 22270 Mégrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Perrières, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 9.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Perrières, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mégrit.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0834 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à la voie
Sur Rue des Perrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 2 Rue des Perrières se situe 40.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Perrières par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Perrières se situe 47.85 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -53.78 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 250 € au 2 Rue des Perrières à Mégrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 331 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge.
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