1 Rue des Vents, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Vents, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 26.54 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue des Vents, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mégrit.
3 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0985 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0990 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 468 mètres
Ventes au 1 Rue des Vents
Une vente a été recensée au 1 Rue des Vents. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Vents, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Vents dans son marché local
Prix du 1 Rue des Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 1 Rue des Vents se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Vents par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Vents se situe 27.18 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -20.85 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
