8 Rue du Prieure, 22270 Mégrit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Prieure, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Prieure, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Mégrit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 474 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1011 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Prieure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Prieure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Prieure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Prieure, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Prieure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Prieure dans son marché local
Prix du 8 Rue du Prieure par rapport à la voie
Sur Rue du Prieure, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 8 Rue du Prieure se situe 44.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Prieure par rapport à Mégrit et à Côtes-d'Armor
À Mégrit, le prix moyen des maisons atteint 2 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Prieure se situe 46.96 % en dessous de la moyenne de Mégrit et -52.99 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.52 % sur 1 an et augmenté de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 150 € au 8 Rue du Prieure à Mégrit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 354 € en assurant vous-même les visites, ou 677 € si le professionnel les prend en charge.
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