3 Rue Francis Guinard, 22270 Mégrit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue Francis Guinard, 22270 Mégrit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Mégrit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1759 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mégrit à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis Guinard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mégrit a baissé de 5.2 % sur 1 an et augmenté de 16.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 161 €/m² au premier semestre 2025.
