14 Route de Gouarec, 22110 Mellionnec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Route de Gouarec, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 28.89 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Route de Gouarec, 22110 Mellionnec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mellionnec.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mellionnec à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Route de Gouarec
Aucune vente n'a été recensée au 14 Route de Gouarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Route de Gouarec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Route de Gouarec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Route de Gouarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Route de Gouarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Route de Gouarec dans son marché local
Prix du 14 Route de Gouarec par rapport à la voie
Sur Route de Gouarec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 14 Route de Gouarec se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Route de Gouarec par rapport à Mellionnec et à Côtes-d'Armor
À Mellionnec, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Route de Gouarec se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de Mellionnec et -44.66 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellionnec a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au premier semestre 2022 à 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
