3 Route de Gouarec, 22110 Mellionnec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Gouarec, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 15.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 3 Route de Gouarec, 22110 Mellionnec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Mellionnec.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mellionnec à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Gouarec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Gouarec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Gouarec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Gouarec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gouarec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Gouarec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Gouarec dans son marché local
Prix du 3 Route de Gouarec par rapport à la voie
Sur Route de Gouarec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 3 Route de Gouarec se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Gouarec par rapport à Mellionnec et à Côtes-d'Armor
À Mellionnec, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Gouarec se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Mellionnec et -46.67 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellionnec a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au premier semestre 2022 à 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
