18 route de Pont Croix, 22110 Mellionnec
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 route de Pont Croix, affiche un prix moyen de 812 €/m², inférieur de 27.31 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 18 route de Pont Croix, 22110 Mellionnec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mellionnec.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Mellionnec à 368 mètres
Ventes au 18 route de Pont Croix
Les 2 ventes au 18 route de Pont Croix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 route de Pont Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 route de Pont Croix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 route de Pont Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 route de Pont Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 route de Pont Croix dans son marché local
Prix du 18 route de Pont Croix par rapport à la voie
Sur route de Pont Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 812 €/m², le 18 route de Pont Croix se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 route de Pont Croix par rapport à Mellionnec et à Côtes-d'Armor
À Mellionnec, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route de Pont Croix se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Mellionnec et -57.04 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mellionnec a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 31.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au premier semestre 2022 à 764 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 367 €/m² sur la période récente.
