8 Allee Beauvallon, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Beauvallon, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et du 0.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Allee Beauvallon, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 450 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allee Beauvallon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Beauvallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee Beauvallon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Beauvallon dans son marché local
Prix du 8 Allee Beauvallon par rapport à la voie
Sur Allee Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 8 Allee Beauvallon se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Beauvallon par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Beauvallon se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -42.46 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
