2 Cartady, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cartady, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Cartady, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 1009 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cartady
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cartady au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cartady
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Cartady. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cartady
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cartady complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cartady dans son marché local
Prix du 2 Cartady par rapport à la voie
Sur Cartady, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 2 Cartady se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cartady par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cartady se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -28.48 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.89 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
