2 b Impasse de la Garenne, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Impasse de la Garenne, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 b Impasse de la Garenne, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 331 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1043 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Impasse de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Impasse de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Impasse de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Impasse de la Garenne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Impasse de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Impasse de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 b Impasse de la Garenne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 b Impasse de la Garenne se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Impasse de la Garenne par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Impasse de la Garenne se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -50.29 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
