2 Passage de la Chaussee, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Passage de la Chaussee, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 a et de 3.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Passage de la Chaussee, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 142 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 839 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage de la Chaussee dans son marché local
Prix du 2 Passage de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Passage de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 Passage de la Chaussee se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage de la Chaussee par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage de la Chaussee se situe 19.75 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -46.24 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.49 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
