12 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 308 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1012 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Madeleine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
