13 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 884 € à 1 649 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Place de la Madeleine, 22230 Merdrignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Merdrignac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 295 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Nicolas à 314 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 1017 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 232 mètres

Ventes au 13 Place de la Madeleine

Les 0 ventes au 13 Place de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 13 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 13 Place de la Madeleine se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de la Madeleine par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor

À Merdrignac, le prix moyen des appartements atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place de la Madeleine se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et 53.64 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merdrignac baissé de 11.44 % sur 1 an et baissé de 30.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 067 €/m² au premier semestre 2020 à 2 111 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 652 €/m² sur la période récente.