5 Place du 3 Aout, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place du 3 Aout, affiche un prix moyen de 808 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place du 3 Aout, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 234 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 333 mètres
Ventes au 5 Place du 3 Aout
Une vente a été recensée au 5 Place du 3 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du 3 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du 3 Aout, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du 3 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du 3 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du 3 Aout dans son marché local
Prix du 5 Place du 3 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 3 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 792 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 5 Place du 3 Aout se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du 3 Aout par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place du 3 Aout se situe 35.92 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -64.93 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Place du 3 Aout
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 40 400 € au 5 Place du 3 Aout à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 010 € en assurant vous-même les visites, ou 505 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
