1 Rue de l’Hermitage, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de l’Hermitage, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus De Merdrignac à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 562 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Hermitage, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 1 Rue de l’Hermitage se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Hermitage par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Hermitage se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -24.56 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
