16 Rue de l’Hermitage, 22230 Merdrignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l’Hermitage, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², identique à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 16 Rue de l’Hermitage, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Merdrignac.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0379 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus De Merdrignac à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 600 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 714 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l’Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l’Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 16 Rue de l’Hermitage dans son marché local
Prix du 16 Rue de l’Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 438 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 16 Rue de l’Hermitage se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l’Hermitage par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l’Hermitage se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Merdrignac et -37.59 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 16.82 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 16 Rue de l’Hermitage à Merdrignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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