12 Rue de la Chaussee, 22230 Merdrignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Chaussee, affiche un prix moyen de 977 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°11 mais supérieur de 17.85 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue de la Chaussee, 22230 Merdrignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Merdrignac.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Nicolas à 332 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Merdrignac à 753 mètres
- - Ecole primaire publique de Merdrignac à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Chaussee
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Chaussee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Chaussee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Chaussee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Chaussee dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Chaussee par rapport à la voie
Sur Rue de la Chaussee, le prix moyen des maisons s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 977 €/m², le 12 Rue de la Chaussee se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Chaussee par rapport à Merdrignac et à Côtes-d'Armor
À Merdrignac, le prix moyen des maisons atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Chaussee se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Merdrignac et -48.17 % en dessous de celle de Côtes-d'Armor.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merdrignac a baissé de 17.02 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 516 €/m² sur la période récente.
